Benoit Contrôle Immobilier
Votre Diagnostiqueur immobilier en Gironde
Prestations VENTES :
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État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
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État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
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État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)
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Mesurage selon la "Loi Carrez"
Prestations LOCATIONS :
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Copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante
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État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
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État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
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Mesurage habitable selon la "Loi Boutin"
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État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)
Ces diagnostics doivent être regroupés dans un dossier que l'on appelle le dossier de diagnostic technique (DDT).
Le bailleur doit annexer ce dossier au bail au moment de la signature et en cas de renouvellement du bail.
Prestations AVANT TRAVAUX ET/OU DEMOLITION :
Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires en cas de projet de travaux ou de démolition d’un bien immobilier. Ils permettent d’identifier la présence de substances dangereuses dans les peintures ou matériaux de construction des zones concernées et d’indiquer quel type de travaux réaliser pour y remédier.
D’autre part, ils permettent aux intervenants qui réaliseront les travaux de se prémunir contre les risques liés à la présence de substances qui peuvent être dangereuses pour la santé en cas d’inhalation.
Les principaux diagnostics immobiliers concernés par les avant-travaux ou démolition sont :
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L’amiante - Bâtiment construit avant 1997
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Le plomb - Bâtiment construit avant 1949
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Les termites (en cas de démolition)